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lunes, 21 de mayo de 2018

LIMPIEZA DE DUCTOS OIL & GAS "Selección del PIG" - Avaluos Maquinaria NIIF

Selección del Pig

No es de extrañar que, con el desarrollo que se extiende por más de 100 años y una lista cada vez mayor de necesidades, ahora tenemos alrededor de más de 300 tipos diferentes de elementos de limpieza. Sin embargo, como se mencionó en la sección anterior los pigs utilitarios se pueden dividir a grandes rasgos en dos grupos:

1. Los destinados a la limpieza de una linea mediante la eliminación de los depósitos o residuos sólidos o semi-sólidos, que se conocen como los pigs de limpieza.

2. Aquellos destinados a proporcionar un buen sellado, ya sea con el fin de barrer líquidos contenidos en la línea, o para actuar de interfaz entre productos no similares dentro de la misma tubería. Estos pueden ser referidos como los pigs de sellado

Cada uno de estos dos grupos (limpieza y sellado) están dentro de cuatro formas diferentes.

(A) Diablos Metalicos: que se ensamblan a partir del número de partes y componentes y para los cuales hay piezas de remplazo de los cuales se encuentran disponibles en la mayoría de los diámetros.

(B) Polly Pigs: que se moldean a partir de espuma de poliuretano con diversas configuraciones como, tiras de de poliuretano y / o cerdas de alambre, etc unidos de forma permanente a los mismos. Estos también están disponibles en la mayoría de los diametros.

(C) Diablos de Poliuretano: que se moldean en una sola pieza, por lo general a partir de poliuretano elastómero Estos pigs son normalmente en tamaños hasta aproximadamente 12 pulgadas.

(D) Esferas: estos elementos de limpieza cuentan con un uso muy específico y es para
arreglos que corresponden a cuervas de 180° y con ello poder realizar un barrido y
limpieza específico para esta configuración.



Fuente: LIM-PRO


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lunes, 14 de mayo de 2018

LIMPIEZA DE DUCTOS OIL & GAS "Programa de Limpieza" - Avaluos Maquinaria NIIF

Programa de Limpieza - Información Técnica

El costo de cualquier paro, incluso sin derrames y otras pérdidas consecuenciales, junto con los altos costos de reemplazo prematuro, es razón suficiente para asegurar que un programa de limpieza es una parte esencial de la tubería moderna. 

Es vital asegurar que los pigs y los procedimientos seleccionados para una tarea determinada, sean los óptimos, y es aquí que la mayoría de los operadores se enfrentan a una pregunta difícil:

¿Cuál es el modelo óptimo?
El proceso de selección Como con cualquier proceso de selección lógica, el primer requisito es establecer el objetivo, primero debe ser alcanzable. También debe definirse de forma que el progreso pueda ser medido y que su logro final puede ser comprobado. Por desgracia, la limpieza de ductos todavía no es una ciencia exacta, por ello seguirá presentando algunas dificultades.

Propósito
a) ¿Cuál es la sustancia a desplazar (Eliminar))?
b) ¿Dónde está la sustancia radialmente en sentido longitudinal (si se conoce)?
c) ¿Cuál es el volumen estimado a retirar?
d) ¿La sustancia a retirar presenta algún peligro?

Contenido
a) ¿Cuál es el producto mientras se realizará la Limpieza?
b) ¿Cuál es la presión de conducción disponible?
c) ¿Cuál es la velocidad flujo Disponible?
d) ¿Cuál es el perfil de temperatura?

La Tubería
a) ¿Cuál es el material de la tubería?
b) ¿Cuál es el mínimo y el máximo diámetro interior?
c) ¿Cuál es el perfil de elevación de tuberías?
d) ¿Cuál es la distancia máxima que el pig recorrerá en la corrida?
e) ¿Cuál es el radio de curvatura mínimo en la línea?
f) ¿Cuál es el ángulo de la curva (s)?
g) ¿Cuál es el diámetro interior de cada (T)?
h) ¿En caso de contener tees guiadas? ¿Cuál y cuáles son las separaciones de las guías?
i) ¿Qué tipo / marca / modelo son las válvulas?
j) ¿Hay otras características que podrían ser pertinentes?



Fuente: LIM-PRO


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lunes, 7 de mayo de 2018

LIMPIEZA EN DUCTOS OIL & GAS "Consideraciones Corridas PIGS" - Avaluos Maquinaria NIIF

Condiciones a Considerar en las corridas de marrano

Condiciones de Operación
El producto transportado en la línea sin lugar a dudas juega un muy importante papel al seleccionar el pig que se va usar. Si el producto es alimenticio o farmacéutico, esto puede influir en el diseño del diablo.

Si los diablos se van a reutilizar, el producto afecta las decisiones a este aspecto. Los Polly
Pigs por ser de naturaleza celular, absorben el producto y es casi imposible limpiarlos. Si el
producto es inflamable o de olor molesto.


Presión
La mayoría de los pigs utilitarios se fabrican de materiales normalmente considerados sólidos y por lo tanto la presión no los afecta. Los diablos Polly Pigs se fabrican de poliuretano celular y por lo tanto la presión no los afecta.

Los diablos instrumentados sin embargo cuentan con compartimentos donde alojan los instrumentos y por consiguiente tienen sellos que tienen que ser compatibles con el producto manejado. Estos diablos están diseñados para resistir la presión de trabajo de las corridas.

Hay fabricantes que especifican presión mínima de operación. Esta limitante normalmente se aplica para corridas con gas o con aire. Cuando un diablo corre en baja presión gaseosa se puede detener con frecuencia debido a obstrucciones menores (ovalidad, curvas o soldaduras) En este caso la presión va aumentando hasta que puede vencer el obstáculo y entonces acelera instantáneamente alcanzando muy alta velocidad hasta disipar la energía o encontrar otro obstáculo. Esto puede resultar peligroso y se debe evitar.

A veces se recurre a presurizar la línea y correr el diablo desfogando a la atmósfera al final
de la línea, pero manteniendo un colchón de aire al frente para evitar accidentes.


Temperatura
Los elementos de poliuretano se pueden usar entre 0 y 82° C lo cual no representa peligro en la gran mayoría de los casos.

Hay que recordar que el poliuretano se hidroliza y por ello no se debe almacenar en condiciones de humedad a temperaturas cercanas a los 60°C. Naturalmente existen alternativas para casos especiales.


Velocidad de Flujo
La mayoría de las operaciones de limpieza, desplazamiento, bacheo, etc. se efectúan con la línea en servicio y por lo tanto a la velocidad del producto en la línea.

El trabajo de los diablos es más efectivo cuando viaja a velocidad constante y no cuando viajan en un régimen de constantes arranques y paros. Tampoco el trabajo es muy efectivo a muy altas velocidades. Sin embargo, en etapa de construcción este factor no es muy controlable y la eficacia varia.


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lunes, 30 de abril de 2018

LIMPIEZA DE DUCTOS OIL & GAS "Tipos de PIG´s" - Avaluos Maquinaria NIIF

TIPOS DE MARRANOS (PIGS)

A) Limpieza: Para remoción de sólidos acumulados



B) Sellado: Para remoción de líquidos acumulados, separación de productos, llenado y vaciado de línea



C) Secado: Para remoción y absorción de líquidos acumulados, para lograr el Punto de Roció requerido.





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lunes, 23 de abril de 2018

LIMPIEZA DE DUCTOS OIL & GAS "Consideraciones" - Avaluos NIIF

CONSIDERACIONES PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE PIGS EN UN DUCTO


Construcción
Las corridas de pigs son parte integral de la etapa de construcción de una tubería. la primera aplicación es cuando el contratista corre un pig de limpieza en secciones cortas de la línea para eliminar basura que siempre queda al soldar las secciones de la tubería.

El tipo de pig que se debe usar dependerá de varios factores asociados con la línea como diámetro, longitud, topografía del terreno, si es costa afuera o terrestre y condición de
terreno arenoso, rocoso etc.

Sin embargo, el trabajo de un pig de construcción siempre es pesado y a menos que la línea este recubierta internamente, se debería utilizar cepillos. No se debe olvidar que normalmente se requiere más de una corrida para realizar un buen trabajo.


Operación
Las corridas de mantenimiento general a menudo no son tomadas con la seriedad que se se debería tomemos en cuenta que esta son de vital importancia dado que con ello garantizamos mantener nuestro flujo y podríamos mantener en estas condiciones consecuentes a lo largo de la vida de nuestra línea.

Los principales objetivos de estas corridas de mantenimiento son para la remoción de parafinas, polvos de óxido, eliminación de agua por efecto de condensación, otras aplicaciones para estas corridas son la separación entre productos en la misma línea y aplicación de inhibidores de corrosión.


Plantas Industriales
En las corridas de limpieza en plantas industriales los principios no son distintos a los que rigen en cualquier operación de corrida, sin embargo, hay algunos puntos que es necesario destacar.

Las plantas industriales normalmente no cuentan con dispositivos de lanzamiento ni recibo
de diablos. Las tuberias no están diseñadas para correr pigs y con frecuencia existen
impedimentos físicos para poder llevar acabo las corridas.




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lunes, 16 de abril de 2018

LIMPIEZA DE DUCTOS OIL & GAS "Etapas de Uso PIGS" - Avaluos Maquinaria NIIF

Etapas de Uso de los PIGS

Los Primeros diablos eran utilizados para remover depósitos de parafina o basura acumulada en el interior y restaurar y mantener el flujo de la misma hoy por hoy, se requiere correr pigs en cada fase de la vida de la línea y las razones son:

Durante la Construcción
  • Eliminar la basura de construcción del interior de la línea.
  • Pruebas de aceptación (llenado y vaciado de agua)
  • Entrega (Puesta en marcha)


Durante la Operación
  • Remoción de condensados
  • Separación de productos (Bacheo)
  • Aplicación de inhibidores


Para Inspección
  • Verificar daño físico (Geometría)
  • Detectar corrosión, laminaciones o fisuras
  • Muestreos

Mantenimiento General y Reparación.
  • Limpieza previa al diablo instrumentado.
  • Vaciado
  • Empaque


Reparación/Rehabilitación
  • Aplicación de recubrimientos.
  • Limpieza Química
  • Remoción de óxido.

Al considerar cualquiera de las aplicaciones indicadas con anterioridad, no hay que olvidar que cada línea es diferente y podríamos decir que cada línea tiene diferentes características como diferente diámetro, longitud, contenidos, geometría, operan bajo condiciones distintas de temperatura y presión, varia el espesor y muy probable su operación es regida por distintos lineamientos.
Lo anterior nos indica que la selección de los programas de corridas de pigs, así como la
selección de los pigs debe ser planeada para caso en particular.



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jueves, 12 de abril de 2018

METODO (TECNICA) RESIDUAL - Avaluos Inmuebles Normas NIIF

Método (Técnica) residual. 


Es el que busca establecer el valor comercial del bien, normalmente para el terreno, a partir de estimar el monto total de las ventas de un proyecto de construcción, acorde con la reglamentación urbanística vigente y de conformidad con el mercado del bien final vendible, en el terreno objeto de avalúo. 

Para encontrar el valor total del terreno se debe descontar al monto total de las ventas proyectadas, los costos totales y la utilidad esperada del proyecto constructivo. Es indispensable que además de la factibilidad técnica y jurídica se evalúe la factibilidad comercial del proyecto, es decir la real posibilidad de vender lo proyectado. Esta técnica valuatoria es generalmente utilizada para lotes en mayor extensión potencialmente desarrollables. 

Es importante anotar que este método es el utilizado para la determinación del efecto plusvalía, según lo establecido en el Acuerdo Distrital 118 de 2003, artículo 5 que dice “Artículo 5. Determinación del efecto plusvalía.- El efecto de plusvalía, es decir, el incremento en el precio del suelo derivado de las acciones urbanísticas que dan origen a los hechos generadores se calculará en la forma prevista en los artículos 76 a 78 de la ley 388 de 1997 y en las normas que los reglamenten o modifiquen. 

En todo caso, se tendrá en cuenta la incidencia o repercusión sobre el suelo del número de metros cuadrados adicionales que se autoriza a construir, o del uso más rentable, aplicando el método residual.”

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lunes, 9 de abril de 2018

LIMPIEZA DE DUCTOS OIL & GAS "Porque Correr Pigs" - Avaluos Maquinaria NIIF

¿Por qué Correr Pigs?

Proteger activos y Optimizar Eficiencia


En algunas ocasiones recurrimos a las corridas de diablos cuando un problema resulta demasiado aparente y no se tiene otra alternativa, claro cuando se alcanza este punto, la mayor parte de las veces es demasiado tarde y los daños pueden llegar a ser cuantiosos.

El uso de los diablos idóneos en concordancia con la aplicación de los programas adecuados, lograra siempre mantener la integridad de la línea y en óptimas condiciones de eficiencia.

Obtener el Caudal de diseño con la mínima inversión de capital y con los costos más bajos de operación.

No solo es importante diseñar y construir una línea basada en operación continua y optima eficiencia, pero hay que mantenerla siempre así, los diablos juegan un papel de primordial importancia en el cumplimiento de ello.




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jueves, 5 de abril de 2018

METODO DE RENTAS O INGRESOS - Avaluos Inmuebles Normas NIIF

Método de capitalización de rentas o ingresos. 

Es la técnica valuatoria que busca establecer el valor comercial de un bien, a partir de las rentas o ingresos que se puedan obtener del mismo bien, o inmuebles semejantes y comparables por sus características físicas, de uso y ubicación, trayendo a valor presente la suma de los probables ingresos o rentas generadas en la vida remanente del bien objeto de avalúo, con una tasa de capitalización o interés. 

La clase de inmuebles que se valoran con este método, como su nombre lo indica, corresponde a los que generan renta tal y como los locales comerciales, bodegas e igualmente para casas, apartamentos y oficinas.



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lunes, 2 de abril de 2018

Definición de Pig "Marrano" o Diablo de Limpieza - Avaluos Oil & Gas

¿Qué es un Pig?


Los Pigs son dispositivos que se insertan y viajan por la longitud de una tubería, impulsados por el flujo de la misma. Existen dos categorías: los Polly Pigs y Diablos de Limpieza que son elementos de limpieza básicos su función principal es la de limpiar y remover sedimentos dentro de la tubería a recorrer.




La segunda categoría se refiere a diablos o pigs inteligentes o instrumentados los cuales proporcionan información sobre el estado de la línea, así como la extensión y localización de cualquier problema u anormalidad en la misma



Fuente: LIM - PRO

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