METODO DE RENTAS O INGRESOS - Avaluos Inmuebles Normas NIIF

Método de capitalización de rentas o ingresos. 

Es la técnica valuatoria que busca establecer el valor comercial de un bien, a partir de las rentas o ingresos que se puedan obtener del mismo bien, o inmuebles semejantes y comparables por sus características físicas, de uso y ubicación, trayendo a valor presente la suma de los probables ingresos o rentas generadas en la vida remanente del bien objeto de avalúo, con una tasa de capitalización o interés. 

La clase de inmuebles que se valoran con este método, como su nombre lo indica, corresponde a los que generan renta tal y como los locales comerciales, bodegas e igualmente para casas, apartamentos y oficinas.

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